売り手は何のために買い手を訴えることができますか？
サービスの契約の場合、または州のコモンローに準拠している場合、売り手は買い手を訴えることができます 契約違反および州法 適用されます。 ...契約違反に対して売り手が利用できる救済策には、金銭的損害賠償、清算された損害賠償、特定の履行、取消しおよび賠償が含まれます。
購入者は受け入れられたオファーを取り消すことができますか？
買主が購入契約書に署名し、保証金を引き渡さない限り、取引は受諾されたオファー段階にあると見なされ、 購入者は、受け入れられたオファー段階のどの時点でも自由に取り消すことができます.
買い手が取り消された場合、売り手は預金を保持しますか？
売り手はこれまでに本気のお金を保持しますか？ はい、売り手は特定の状況下でお金を保持する権利を持っています。買い手が正当な理由なしに販売をキャンセルすることを決定した場合、または合意されたタイムラインに固執しない場合、売り手はお金を保持することができます。
買い手が購入を完了できなかった場合、売り手は何ができますか？
買い手が購入を行わないことを決定した場合、住宅販売者は潜在的に次のことを行う可能性があります。
- 最初の本格的な支払いを保持し、契約を終了します。
- 契約違反を訴える、または。
- 特定のパフォーマンスのためのアクションをもたらします。
明日締めくくりますが、契約を解除したい
売り手はいつ買い手を取り消すように訴えることができますか？
これは 可能 売り手が売り手を取り消すために買い手を訴えるために、しかしこれが実際に起こる例はまれです。あなたの購入契約は、売り手が買い手が撤退した場合の損害賠償として本気のお金を保持することに制限されていること、そして署名することによって他の法的救済を追求しないことに同意することさえ述べているかもしれません。
買い手は売り手に売りを強制することができますか？
買い手は売り手に販売を完了するように強制することができます.
売り手が立証する法的根拠を持たず、訴訟を起こしたくない場合でも、取引を完了するために合法的な「特定の履行」を強いられる可能性があります。
買い手がバックアウトした場合、誰が保証金を受け取りますか？
拒否した場合、 売り手 エスクローに「清算された損害賠償」として預金を解放するよう命令を出すために、請求を行うか、裁判所に連れて行くことさえできます。契約には、売り手が買い手の違反に対する罰として、販売価格の3％までの保証金を維持できることを示すセクションがあります。
住宅販売が失敗した場合、預金はどうなりますか？
ニューサウスウェールズ州、クイーンズランド州、およびACTには、 オファーを引き出すことができる5営業日のクーリングオフ期間。この期間内にこれを行うと、購入価格の0.25％を没収することを余儀なくされます。その後、売り手はあなたに全額の保証金を返還するための14日間の猶予があります。
取引が失敗した場合、誰が評価の費用を支払いますか？
取引が成立した場合、誰が住宅鑑定料を支払うのですか？ほとんどの場合、鑑定は貸し手のためであり、鑑定士は貸し手によって選択されますが、手数料は支払われます バイヤーによる。クロージングコストにまとめられる場合もあれば、前払いが必要な場合もあります。
買い手はどの時点で引き抜くことができますか？
両当事者がすべての契約条件について合意に達し、実際に購入契約に署名するまで あなたが契約を結んでいるように、あなたはどちらも法的に何にも拘束されておらず、あなたは問題なくあなたの申し出を撤回することができます。
家の申し出をした後、気が変わってもらえますか？
受け入れられたオファーを取り消すことはできますか？簡単な答え： はい。あなたが不動産の購入契約に署名するとき、あなたは法的に契約条件に拘束され、あなたは売り手に本気のお金と呼ばれる前払い金を与えるでしょう。
どの段階で住宅購入から抜け出すことができますか？
あなたはで住宅販売から引き出すことができます 契約の交換までの任意のポイント。契約を交換すると、法的拘束力のある契約を締結します。これは、その条件に従うことを意味します。
売り手が住宅契約を取り消すとどうなりますか？
購入契約を取り消す住宅販売業者 契約違反で訴えられる可能性がある。裁判官は売り手に証書に署名してとにかく販売を完了するように命じることができます。 「買い手は損害賠償を求めて訴えることができますが、通常、彼らは財産を求めて訴えます」とSchorrは言います。
買い手が閉鎖を拒否した場合はどうなりますか？
他の法的拘束力のある契約と同様に、当事者の1人がその条件に従って不動産取引を完了することを拒否した場合、 相手方が契約違反により損害賠償を請求する場合があります。売り手が取引の完了を拒否する当事者である場合、買い手は「特定の履行」を求めることができます。
住宅販売が失敗した場合、あなたは訴えることができますか？
買い手は彼らが家のためにした申し出を減らすことに決めるかもしれません。 ...契約が交換された後、買い手が販売を取りやめた場合、 あなたはどんな損失でも彼らを訴えることができます これはあなたを引き起こし、あなたは預金を保持することができるかもしれません。法律上のアドバイスを受ける必要があります。
なぜ住宅の契約は失敗するのですか？
保留中の販売が失敗する最も一般的な理由の1つは 買い手が融資を受ける資格がないこと。 ...失業や追加の債務の取得など、購入者のステータスが変化する可能性は常にあります。
家の保証金は返金できますか？
売買契約に署名し、保証金を支払った場合、通常は購入価格の0.25％が没収されることを条件として、「クーリングオフ期間」中に撤回することができます。 The 預金の残高 その後、返金されます。
バイヤーは閉店時に立ち去ることができますか？
A 買い手は、家を購入するための契約からのすべてのクロージング書類に署名する前に、いつでも立ち去ることができます。理想的には、買い手が不測の事態に備えてそれを行うのが最善です。それは彼らに彼らの真剣なお金を取り戻す機会を与え、訴えられるリスクを大幅に減らすからです。
購入者は契約を終了できますか？
買い手は以下の下で不動産契約を終了することができます 特定の条件。売り手はキャンセルする機会が少なくなりますが、何らかの理由で購入契約がキャンセルされた場合、買い手の預金を保持することが許可される場合があります。しかし、住宅購入者は、考えを変えたからといって撤退することはできません。
誰かが家の売却を取り消すことはできますか？
住宅販売業者は彼らの資産を売却する契約を取り消すことができますか？簡単な答えは はい - 特定の状況下で。実際、住宅所有者が冷静になり、不動産契約をやめたいと思うことは珍しいことではありません。
売り手は鑑定後にもっと多くを求めることができますか？
鑑定後も交渉可能、しかし次に何が起こるかは評価額と契約の条件に依存します。住宅の評価が低く、売り手が価格に妥協しない場合、買い手は通常「出て行く」オプションを持っています。
売り手は契約中に別のオファーを受け入れることができますか？
リストが「契約中」になった場合、売り手は別のオファーを受け入れることができません。」買い手と売り手が契約に署名した後、家は「契約中」です。購入者は署名時に頭金を支払う必要があります。
評価が低い場合、売り手は取り消すことができますか？
A 評価が低いと、購入者が取り消される可能性があります または資金を失う。買い手はあなたとより低い価格を交渉しようとするかもしれません。妥協点に到達できない場合、または購入者が差額を支払うことができない場合、販売は失敗する可能性があります。あなたが家を買おうとしているなら、これは気になるかもしれません。
決済前に住宅販売から撤退できますか？
決済前に住宅販売から撤退できますか？ 無条件の契約に署名すると、販売プロセスは交換から決済に移行します。 ...いずれにせよ、クーリングオフ期間が終了し、決済が完了する前に販売を取り消すと、非常に高額になる可能性があります。