財団は取引ブレーカーを発行していますか？
損傷の程度によっては、基礎の修理費用が住宅の割引価格を大幅に下回る場合があります。 ... 要するに、 基礎の問題は、買い手または売り手にとって取引を妨げるものである必要はありません。、しかしそれ 』はあなたがコミットする前に直接質問をしてそして適切な専門家の助けを求めることが重要です。
いつ基礎の問題を心配する必要がありますか？
基礎の問題のこれらの7つの兆候のいずれかが見られたら、心配し始める時が来ました。
- ヘアラインよりも大きな亀裂がスラブに発生しますが、コンクリートのベニヤには発生しません。 ..。
- 基礎の側面に膨らみが発生します。
- 家の外壁にひびが入り、上向きにジグザグに動き、レンガとモルタルにひびが入ります。
基礎の悪い家はどうなりますか？
"財団 問題は二次的な問題を引き起こします。たとえば、基礎がしっかりしていないと、家が落ち着く可能性があり、壁のひび割れ、床の凹凸、ドアが閉まらないなどの多くの問題に対処する必要があります。
基礎に問題のある家を購入しても大丈夫ですか？
結論： 財団の問題を無視してはいけません、そしてあなたの貸し手はしません。基礎の問題は深刻であり、どんなに些細なことでも、購入しようとしている家をどれだけ愛していても、無視することはできません。あなたがそれらを見落とすことをいとわないとしても、あなたの貸し手はそれほど親切ではありません。
財団の問題がある家をいつ渡すか|フリッピングハウス|インザライフ129
銀行は基礎の問題がある家に融資しますか？
ほとんどの住宅ローンの貸し手は、あなたの家の下にある堅固な土台以外のものに妥協することはありません。 ...それはまたほとんどの住宅ローンの資格を得るあなたの能力を傷つけます。ひびの入った基礎のある家に帰るときは、 かなりの頭金または修理 あなたの貸し手との取引を固めるために。
基礎問題の兆候は何ですか？
基礎問題の8つの最も一般的な兆候は次のとおりです。
- 基礎のひび割れ、壁/床のひび割れ、その他の種類の破壊：..。
- 基礎の沈下または沈下。 ..。
- 財団の激変。 ..。
- ドアがくっついたり、正しく開閉しない。 ..。
- 窓枠または外部ドアの周りのギャップ。 ..。
- たるみや不均一な床。
基礎を修正しないとどうなりますか？
基礎を固定しないと、カビやカビが発生して、橋脚や梁の家の下にある木製の部材が劣化します。橋脚と梁の基礎の周りにひび割れや不十分なシーリングがあるときはいつでも、水が這う空間に流れ込む可能性があります。 ...木材腐朽は時間の経過とともに悪化します。
基礎の修理は住宅所有者保険の対象になりますか？
損害の原因があなたの保険でカバーされている場合、住宅所有者保険は基礎の修理をカバーします。ただし、地震、洪水、および時間の経過に伴う基礎の沈下と亀裂によって引き起こされた損傷はカバーされません。
家の基礎の問題を解決するのにどれくらいの費用がかかりますか？
ほとんどの住宅所有者は支払います 約4,642ドル 基礎の問題を修復します。油圧橋脚を含む大規模な修理には10,000ドル以上の費用がかかり、小さな亀裂には500ドルほどの費用がかかります。典型的な住宅所有者は2,142ドルから7,423ドルの間で支払います。基礎の沈下とひび割れは、あなたの家に大きな構造上の問題を引き起こす可能性があります。
ほとんどの古い家には基礎の問題がありますか？
一般的に、あなたの家が古いほど、 ある時点で基礎の問題が発生する可能性が高い。時代の職人技と土台を築くために使用された材料は、それがどれくらい続くかを決定する重要な要素です。質の悪い作品や素材には、持続力がありません。
基礎の問題を解決するための一般的な手法は何ですか？
基礎修理の最良の方法
- 基盤。
- 補助桟橋を使用したシミング。
- 基礎壁の修理。
- 水管理。
- 既存の桟橋を使用したシミング。
- グラウト。
- マッドジャック。
- 基礎土の安定化。
亀裂が構造的であるかどうかはどうすればわかりますか？
コンクリート壁と基礎の構造的亀裂は かなりのシフト 家の基礎で。
...
基礎の構造的亀裂の明らかな兆候は次のとおりです。
- 階段の亀裂。
- 基礎スラブまたは梁のひび割れ。
- 下部または上部で幅の広い垂直方向の亀裂。
- 幅1/8インチの亀裂。
基礎の修理は再販にどのように影響しますか？
未定の場合は、評判の良い請負業者から作業の見積もりを取得し、この情報を潜在的な購入者と共有することができます。その後、両当事者は、修理費用を考慮して、住宅の販売価格を交渉することができます。 基礎の問題は家の価値を10-15パーセント減らすと推定されています.
ひびの入った基礎を修理するのにどれくらいの費用がかかりますか？
基礎のひび割れを修理するための全国平均費用は $386-$1,230。早期に亀裂を見つけた場合、ヘアライン亀裂に対して300ドルから600ドルの支払いが期待できます。主要な構造上の問題は、修正に10,000ドル以上かかる可能性があります。そのため、損傷を早期に発見して修復することが重要です。
基礎の亀裂はどのくらい深刻ですか？
横方向（水平方向）に走る基礎亀裂は、注意すべき最も深刻なタイプの亀裂です。 深刻な損傷を知らせる あなたの家の基礎と構造の完全性に。
税金の基礎修理を差し引くことはできますか？
税金の基礎修理を差し引くことができます 家賃を払っている場合のみ、あなたがそれを所有している場合だけではありません。 ...ただし、家の一部を借りたり、ホームオフィスの控除を受ける資格がある場合は、控除できます。家の一部を借りるときは、家賃として修繕費を差し引くことができます。
基礎の修理にはどれくらいの費用がかかりますか？
支払うことを期待する 平均4,542ドル 基礎修理用。一部の表面的な亀裂の修理費用はわずか500ドルで、水力橋脚の費用は10,000ドル以上になる可能性があります。多くの住宅所有者は、基礎の問題を修復するために$ 2,012から$ 7,074の間で支払います。
家の下の桟橋を交換するのにどれくらいの費用がかかりますか？
橋脚の追加
橋脚の設置には、地域の状況に応じてそれぞれ1,000ドルから3,000ドルの費用がかかり、一般的な家では、完全な修理のために8から10の橋脚が必要です。したがって、この種の修理の総費用は通常、 8,000ドルから30,000ドルの間.
悪い基礎を直すことはできますか？
基礎の問題は些細なことではありません。ただし、 ほとんどの場合、問題は修正できます （ただし、費用は異なります）。 ...この場合、家を持ち上げて新しい基礎橋脚を設置して水平にし、既存の基礎を補強するなど、より広範な基礎の修理が必要です。
沈下する基礎を修理できますか？
沈下する基礎を修理するには、 桟橋を設置する。これらは、家の周りの地面に打ち込まれ、鋼製のブラケットで基礎に固定される鋼製の支柱です。 ...場合によっては、橋脚が実際に基礎を持ち上げて元の位置に近づけることができます。
家は落ち着きませんか？
3年と言う人もいれば、10年と言う人もいます 落ち着くのを止めないと言う。これはまた、家を動かす可能性のある熱の動きによるものです。夏の暑い気温は、土壌を収縮させ、動きを引き起こす可能性があります。 ...乱されていない土壌と締固められた盛土がある場合、異なる沈下が発生します。
沈下と基礎の問題の違いをどのように見分けますか？
基本的な解決と問題の違い
土の膨張と収縮で、それは 建物の一部が数インチ動くのは正常です。一方、基礎の問題はより深刻な問題であり、細心の注意を払って監視する必要があります。
基礎の亀裂が深刻であるかどうかをどうやって知るのですか？
地下室やクロールスペースで家の下にいる間、ひびや損傷の兆候を探しています。もし、あんたが 長い水平方向の亀裂、傾いた、または曲がった壁を見つける、あなたは危険な領域にいます。基礎壁がコンクリートブロックでできている場合、ひび割れは踏板のように見えることがあります。
家に構造上の問題があるかどうかはどうすればわかりますか？
あなたの家の構造的損傷のトップ8の兆候
- 壁や天井のひび割れや膨らみ。 ..。
- 家の壁から土を引き離します。 ..。
- 煙突のひび。 ..。
- 窓とドアの不均一なギャップ。 ..。
- 床のたるみ、傾斜、ひび割れ。 ..。
- たるみ屋根と屋根漏れ。 ..。
- 湿った床下。 ..。
- 崩れかけたコンクリート/レンガ。